Hiện nay tỉnh Khánh Hòa đã thực hiện xong việc sắp xếp tổ chức bộ máy trong hệ thống chính trị; sau quá trình sắp xếp phát sinh cơ sở nhà, đất công dôi dư cần xử lý. Một trong những biện pháp sử dụng hiệu quả các cơ sở nhà, đất này là giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà tại địa phương quản lý, khai thác theo hình thức cho thuê theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP, Nghị định số 286/2025/NĐ-CP và Nghị quyết số 31/2026/NĐ-CP ngày 24 tháng 6 năm 2026 của Chính phủ. Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo có nhu cầu sử dụng làm nhà làm việc nhưng kinh phí hoạt động còn hạn chế, cần sự hỗ trợ của Nhà nước.
Xuất phát từ thực tế trên, Sở Tài chính vừa có văn bản lấy ý kiến góp ý dự thảo Quyết định của UBND tỉnh về quy định danh mục tài sản công, tiêu chí, mức hỗ trợ, hình thức hỗ trợ, trình tự, thủ tục cho thuê tài sản công là nhà, đất trên địa bàn tỉnh.
Ảnh minh họa (nguồn: baochinhphu.vn).
Dự thảo Quyết định gồm 5 điều, quy định về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng; danh mục tài sản công, tiêu chí, mức hỗ trợ, hình thức hỗ trợ, trình tự, thủ tục cho thuê; tổ chức thực hiện và điều khoản thi hành.
Theo dự thảo, danh mục tài sản công được cho thuê là nhà, đất không sử dụng vào mục đích để ở, được giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà tại địa phương quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 286/2025/NĐ-CP. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ gồm doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp đổi mới sáng tạo. Để được hỗ trợ, các doanh nghiệp này phải đáp ứng điều kiện không nợ ngân sách nhà nước về thuế và không nợ bảo hiểm xã hội tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thuê nhà, đất là tài sản công. Mức hỗ trợ là giảm tiền thuê nhà với số tiền được giảm bằng 50% số tiền thuê đất trong cơ cấu tiền thuê nhà, nhưng không vượt quá mức giảm tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ. Chính sách được áp dụng trong thời gian tối đa 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng thuê nhà đối với doanh nghiệp đủ điều kiện.
Hình thức hỗ trợ được thực hiện thông qua việc cho thuê nhà theo phương thức niêm yết giá. Số tiền thuê nhà được giảm xác định trên cơ sở giá cho thuê nhà ghi trong hợp đồng và thời hạn thuê của doanh nghiệp; khoản giảm được trừ vào số tiền thuê nhà doanh nghiệp phải nộp theo quy định. Trình tự, thủ tục cho thuê và miễn, giảm tiền thuê nhà thực hiện theo quy định tại các văn bản pháp luật có liên quan.
Dự thảo cũng quy định trách nhiệm của tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà tại địa phương được UBND các cấp giao quản lý, khai thác nhà, đất trong việc thực hiện chính sách miễn, giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng đủ điều kiện.
Các tổ chức, cá nhân xem và góp ý dự thảo Quyết định của UBND tỉnh về quy định danh mục tài sản công, tiêu chí, mức hỗ trợ, hình thức hỗ trợ, trình tự, thủ tục cho thuê tài sản công là nhà, đất trên địa bàn tỉnh tại đường link: https://khanhhoa.gov.vn/vi/lay-y-kien-du-thao-van-ban-qppl/lay-y-kien-gop-y-du-thao-vbqppl
Như Tuấn