UBND tỉnh
vừa ban hành quyết định quy định
đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với
đất khi Nhà nước thu hồi đất và mức hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời công
trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn khi Nhà nước thu hồi đất
trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Ảnh minh họa. (Nguồn:
baochinhphu.vn)
Theo đó, đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công
trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất được UBND tỉnh quy định
chi tiết tại Phụ lục ban hành kèm theo quyết định và là căn cứ để xác định mức bồi
thường thiệt hại; lập dự toán bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất theo
quy định. Quyết định áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị, tổ
chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các tổ chức, hộ gia
đình, cá nhân có liên quan khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.
Đối với nhà, công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng
có thời hạn mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn thì chủ sở hữu
tài sản không được bồi thường theo quy định tại khoản 3 Điều 105 Luật Đất đai
mà được hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời với mức hỗ trợ bằng 20% mức bồi thường
nhà, công trình xây dựng theo quy định.
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 22-1-2026. Qua
đó, đối với các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư cho toàn bộ dự án trước thời điểm quyết định có hiệu lực
thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã được phê duyệt. Trường hợp dự án chưa
được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho toàn bộ dự án trước
ngày quyết định có hiệu lực thì tổ chức thực hiện theo quy định tại quyết định
này. Đối với các dự án chia thành nhiều đợt theo tiến độ đầu tư, trong đó có một
số đợt đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì tiếp tục
thực hiện theo phương án đã phê duyệt; các đợt còn lại chưa được phê duyệt thực
hiện theo quy định tại quyết định này.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, hướng dẫn việc
thực hiện các quy định; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu
xây dựng, tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung đơn giá nhà, nhà ở, công trình
xây dựng trên địa bàn tỉnh khi có biến động giá lớn 10% hoặc theo chỉ đạo của cấp
có thẩm quyền. UBND các xã, phường, đặc khu và các đơn vị liên quan căn cứ chức
năng, nhiệm vụ được giao, tổ chức triển khai thực hiện đúng quy định.
TUYẾT
VÂN